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Sébastien Audet

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

29-31 Rue Louis-IX

Québec (La Haute-Saint-Charles) G2B1K1

475 000 $

Duplex | MLS: 23426234


Description

Duplex rénové situé dans un secteur animé et recherché de Loretteville, il est composé de deux 5½ actuellement loués à partir du 1er mars 2026. Avec un revenu net d'exploitation de 30 000 $, cet immeuble combine le cachet d'une construction historique et les normes d'aujourd'hui. Investisseur à la recherche d'un revenu stable, cette propriété répond à tous les scénarios. Sa localisation stratégique vous place près des commerces, des écoles et du transport en commun, faisant de cet immeuble un choix judicieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

** Reprise de logement possible en juillet 2026 **

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 4.4 P Rez-de-chaussée PVC
Hall d'entrée 4.8 x 4.4 P 2ième étage PVC
Hall d'entrée 4.8 x 4.4 P Rez-de-chaussée PVC
Hall d'entrée 4.8 x 4.4 P 2ième étage PVC
Salon 10.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 10.10 x 11.5 P 2ième étage PVC
Salon 10.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Salon 10.10 x 11.5 P 2ième étage PVC
Cuisine 16.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 16.6 x 8.7 P 2ième étage PVC
Cuisine 16.6 x 8.7 P 2ième étage PVC
Cuisine 16.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 9.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 9.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 9.11 x 10.8 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 9.11 x 10.8 P 2ième étage PVC
Salle de bains 11.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 4.8 x 5 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de lavage 4.8 x 4.4 P 2ième étage PVC
Salle de lavage 4.8 x 5 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de lavage 4.8 x 4.4 P 2ième étage PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1922

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.9x9.4 M
Superficie 370.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3569 / année
Taxes scolaires (2025) $ 90 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE