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Propriété

123 Rue des Mélèzes

Pont-Rouge, G3H0J6

Maison à étages | MLS: 25760170

8
2
211.3 MC
2022

799 900 $


Description

Dès les premiers pas, elle en met plein la vue! Construite en 2022, cette spectaculaire propriété séduit par son style contemporain, ses 8 chambres, sa vaste aire ouverte et son imposant garage. Le sous-sol, avec 4 chambres, une cuisinette et une salle de bain, convient parfaitement à une grande famille, à un mode de vie bi-générationnel ou à l'aménagement d'un logement, possibilité confirmée auprès de la Ville sous réserve de l'ajout d'une entrée indépendante. Le garage, actuellement utilisé comme salon de toilettage, offre aussi un intéressant potentiel commercial. Unique, polyvalente et encore plus impressionnante en vrai!

1- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que la promesse d'achat des vendeurs sur leur nouvelle propriété devienne ferme et définitive, toutes les conditions devant être réalisées ou levées. Voici la clause à cet effet qui devra être incluse à toute promesse d'achat: La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que toutes les conditions prévues à la promesse d'achat des VENDEURS sur leur nouvelle propriété aient été réalisées ou levées. À défaut, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.

Inclus : Pôles à rideaux et rideaux, piscine et son chauffe eau et gazébo

Exclus : Lave vaisselle, cellier

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.86 x 4.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.90 x 4.48 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.95 x 3.92 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.66 x 4.27 M Rez-de-chaussée Céramique
Walk-in garde manger 1.59 x 1.86 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.60 x 3.28 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.93 x 3.93 M 2ième étage PVC
Penderie (Walk-in) 1.89 x 2.1 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.35 x 3.5 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.35 x 3.5 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.28 x 3.47 M 2ième étage PVC
Salle de bains 3.63 x 2.93 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.58 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.58 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.63 x 2.44 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.68 x 3.66 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.83 x 2.45 M Sous-sol Céramique
Cuisinette 3.66 x 3.36 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.66 x 1.37 M Sous-sol Plancher flottant

Sommaire

Aire Habitable 211.3 MC
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 8
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.52x11.37 M
Superficie 806.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4616 / année
Taxes scolaires (2026) $ 374 / année

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