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Sébastien Audet

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété
VISITE LIBRE

2026-Jun-14 | 14:00 - 16:00

1431 Rue Pompadour

Québec (Charlesbourg) G2L2A8

399 900 $

Maison à étages | MLS: 23585660


Description

Spacieux jumelé de 3 chambres offrant une superficie habitable supérieure à la majorité des propriétés du secteur. Vous serez charmé par sa lumineuse salle à manger avec foyer au bois et sa généreuse fenestration donnant sur la cour arrière. Située dans un quartier recherché à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec arbres matures. Son entrée indépendante au sous-sol avec hall fermé mène à une pièce polyvalente, idéale pour le télétravail, un bureau professionnel ou un commerce à domicile. Une visite vous convaincra!

Un certificat de localisation est en commande. Les rapports d'inspection de 2019, mai 2026 et juin 2026 sont disponibles. Le plancher du couloir du sous-sol sera changé avant la prise de possession par les vendeurs.

Inclus : Pôles à rideaux et rideaux, luminaires, foyer extérieur, table, chaises et banc de la salle à manger, pergolas, maisonnette extérieur pour enfant.

Exclus : Lumières de la pergolas, tablette dans le bureau, lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 4.95 x 3.82 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.98 x 3.12 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.98 x 3.61 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.0 x 2.22 M Rez-de-chaussée Céramique
Coin lavage 1.0 x 1.50 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.59 x 4.35 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.24 x 4.86 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.79 x 4.1 M 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 2.35 x 1.36 M Sous-sol Couvre-sol souple
Bureau/commerce 2.35 x 4.75 M Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 1.5 x 2.14 M Sous-sol Céramique
Rangement 5.29 x 1.7 M Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 3.22 x 3.9 M Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 146.4 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 413.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3063 / année
Taxes scolaires (2026) $ 181 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE