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Propriété

403 Av. Claudel

Québec (Les Rivières), Duberger/Les Saules, G1P2B7

Maison à étages | MLS: 22977366

4
1
119.6 MC
1956

374 900 $


Description

Lumineuse et chaleureuse, cette charmante propriété saura vous séduire par ses espaces de vie accueillants et sa généreuse fenestration ! Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain aménagé de plus de 6 500 pi², d'une grande terrasse et d'une remise pratique. Située dans un secteur familial paisible, à proximité des écoles, des parcs et des services. **Atout supplémentaire : Le zonage permet la possibilité d'aménager une propriété de 2 logements OU de construire un jumelé sur le terrain !**

Inclus : Abri d'auto sur mesure 10 x 20, trois mur d'hiver pour la galerie arrière, four encastré, plaque de cuisson, supports muraux pour téléviseurs de la cuisine et du salon, armoire-penderie de la chambre bleue, armoire de la chambre jaune, congélateur situé au sous-sol, thermopompe et ses accessoires, luminaires, stores, les pôles et les valences ainsi que le foyer à l'huile. ** Le foyer étant inclus sans garantie quant à son bon fonctionnement ou de sa conformité.

Exclus : Lave-vaisselle, tous les rideaux blanc du rdc.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 12 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 9.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 15 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.4 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 14 P Sous-sol Béton
Atelier 9.8 x 10 P Sous-sol Béton
Salle mécanique/ rangement 11.5 x 15 P Sous-sol Béton

Sommaire

Aire Habitable 119.6 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.45x8.6 M
Superficie 603.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2768 / année
Taxes scolaires (2026) $ 235 / année

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