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(418) 806-3933

Propriété

7 Ch. du Brûlis

Stoneham-et-Tewkesbury, G3C0M4

Maison de plain-pied | MLS: 22890005

3
1
N/A
1959

225 000 $


Description

À QUI LA CHANCE!Charmante propriété de 3 chambres,sans voisin arrière,bénéficiant d'un droit de pêche et de baignade dans la rivière des Hurons qui borde pratiquement le terrain!Rafraîchie et prête à vous accueillir,elle est idéalement située à seulement 2 mins à pied du golf,4 minutes de l'autoroute et à moins de 5 minutes de tous les services.Vous serez charmé par son environnement paisible,entouré de nature,sur une rue très peu passante.Un coin idéal pour profiter de la tranquillité tout en demeurant à proximité de tout! Une visite vous convaincra !

-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.

-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.

- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de rigueur.

- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.

-Tous les biens inclus et laissés sur place sont vendus sans garantie légale, sans garantie quant à leur qualité ou leur fonctionnement, et deviennent l'entière responsabilité de l'acheteur, sans recours contre le vendeur.

Lors de la réception d'une offre d'achat, les 7 points mentionnés plus haut doivent se retrouver, soit dans la PA officielle, une CP ou une MO. De plus, voici les délais qui seront acceptés :

Inspection: 5 jours

Financement : 12 jours

Examen des documents : 3 jours

Il est entendu que toute visite de l'immeuble autre que la visite préachat (ex. : évaluateur, expertises, celle-ci devra obligatoirement être communiquée et confirmée au vendeur par écrit préalablement.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
cuisine et salle à manger 11.8 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 6.4 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10 x 9.6 P Rez-de-chaussée tuile de vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1959

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.57x7.59 M
Superficie 639.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2100 / année
Taxes municipales (2026) $ 1394 / année
Taxes scolaires (2026) $ 125 / année

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