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Propriété

1653 Rue des Alisiers

Québec (La Haute-Saint-Charles), Lac-Saint-Charles, G3G2K9

Maison à étages | MLS: 18326663

4
1
1798 PC
2002

675 000 $


Description

Spacieux cottage victorien avec accès notarié au lac Saint-Charles, 4 chambres dont une vaste chambre des maîtres, garage intégré, thermopompe 2 têtes pour un confort toute l'année et eau pure au robinet. Pièces vastes, lumineuses et pleines de charme. « C'est comme au chalet », disent ceux qui y viennent : lac, montagnes et plein air aux portes, sur une rue paisible récemment asphaltée. Kayak, randonnée, golf, vélo et ski de fond au fil des saisons, à 20 minutes du centre-ville. Possibilité de vendre meublé. Un vrai petit coin de bonheur à découvrir!

UN MODE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTER

Ici, la nature fait partie du quotidien. En été, profitez du kayak, du canot ou de la planche à pagaie, partez marcher ou randonner dans les environs, ou jouez une ronde de golf à quelques minutes de la maison. À l'automne, le secteur se pare des couleurs des montagnes. En hiver, place au ski de fond sur le lac lorsque les conditions le permettent, à la raquette et aux activités de montagne.

Une maison construite en 2002, pensée pour le confort en toute saison : thermopompe à 2 têtes qui garde la maison à bonne température été comme hiver, eau pure au robinet grâce à un puits artésien et un système de filtration neuf, et un entretien suivi avec soin depuis le début. Drain agricole récemment refait.

À proximité : golf, Lac Saint-Charles, Lac-Delage, Stoneham, Lac-Beauport, Marais du Nord, parc linéaire de la rivière Saint-Charles, sentiers, montagnes, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, transport en commun.

Le secteur offre un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité : une ambiance champêtre, tout en demeurant à quelques minutes des principaux axes routiers et à 20 minutes du centre-ville. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme, le plein air et une qualité de vie exceptionnelle, peu importe la saison!

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe, lave-vaisselle, système filtration d'eau robinet cuisine, 2 kayak.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 19 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.5 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.11 x 14.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.10 x 14.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 17.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 13.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.2 x 9.5 P Sous-sol Céramique
garage intégré 28 x 14 P RJ Béton

Sommaire

Aire Habitable 1798 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x30.3 P
Superficie 6408.83 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2570 / année
Taxes municipales (2026) $ 3516 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année

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